Inspekce nemovitostí kupující

Co získáte inspekcí nemovitostí?

Kupující

Při koupi nemovitosti bez inspekce kupující investuje nemalé finanční prostředky do koupě „nemovitosti v pytli“.

Motivací prodejce nemovitosti včetně realitních kanceláří je prodat ji za co nejvyšší cenu. Proto jsou mnohdy vady nemovitosti prodávajícím různě maskovány,(praskliny čerstvě zasádrovány, plísně schované za čerstvou malbu) nebo se zatím neprojevily a ani sám prodívající nemá o nich povědomí.

Realitní kancelář hraje úlohu prostředníka mezi kupujícím a prodávajícím a jejím jediným záměrem je uzavření obchodu a tedy zisk. Přesto některé realitní kanceláře nabízejí službu inspektora nemovitostí ale její využití je riskantní, neboť v transakci jsou podjatými a nenabídnou odbornou analýzu bez ovlivnění ekonomikou – cílem je prodat nemovitost za co nejvyšší cenu, od níž se odvíjí odměna realitní kanceláře.

Prodávající i realitní makléři nejsou stavební odborníci a zpracovaný odhad nemovitostí neřeší ani nezohledňuje stavení vady nemovitosti, neboť je stanovován dle odlišných kritérií.

Díky inspekci nemovitostí nemusíte riskovat:

  •  že koupíte nemovitost s vadou, která Vás může stát i sta tisíce (odstranění vlhkosti, nesprávně provedené zateplení)
  • že se vystavíte nepříjemným sporům s prodejcem

Díky inspekci nemovitostí budete:

  • vědět, kolik finančních prostředků budete potřebovat na odstranění případných závad
  • mít informaci, která vám umožní se rozhodnout, zda nemovitost koupit, či se poohlédnout raději po jiné
  • rozhodnout se, zda se Vám ještě vyplatí do nemovitosti investovat, i když budete počítat s dodatečnými náklady
  • moci ušetřit vysoké finanční prostředky vložené do koupě „špatné“ nemovitosti
  • mít možnost ovlivnit cenu kupované nemovitosti použitím argumentů z Průkazu nemovitostí